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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳葦庭台北30日電）台灣飯店數量在過去幾年激增，但受大環境影響，近3年住房率下滑，對此，國發會和業者合作，引進新創團隊，盼透過新生代創業家創造旅遊價值。 台灣去年正式成為千萬觀光大國，飯店和旅館也在過去幾年激增，六福旅遊集團今天表示，過去3年，台灣一般旅館家數增加近200家，觀光旅館家數則增加5家，但2014年達高峰後，卻連3年呈現跌幅。 另外，六福旅遊集團也發現，台灣雖然成為千萬觀光大國，但是整體消費額卻年減1.5%、包含每人每次均消，在台停留天數、每日消費額等，均連年下滑。 對此，六福旅遊集團今天宣布成立創新研發中心，並和國發會基金創業天使計畫合作，引進新創團隊，內容涵蓋民生文創、餐飲、數位服務等，盼透過新生代創業家創意，讓新創團隊與社會企業創造新的旅遊價值。1050930
易通辦 借款利息計算公式
工商時報【李麗滿╱台北報導】 國內快時尚與運動服飾近年來強勢分食市場大餅，過去屬於高單價的高爾夫服飾卻隨著高爾夫運動式微與年輕化而業績停滯。看準LPGA連續在台舉辦三年掀起女性高球風潮，日本高球服飾品牌Pearly Gates除了與日本同步降價2∼3成以擴展年輕客層，台灣也將首度開放經銷商銷售，預計首波有高爾富等10家店銷售。 Pearly Gates台灣代理商龍門企業旗下除了自有少淑女品牌Scottish House外，還有Callaway球具等代理。龍門企業董事長劉文侃自嘲地說現在時裝市場是「用狗（Scottich House的商標）去養兔子（Pealy Gates的商標）」。Pearly Gates來台十年確曾掀起時尚高球服風潮，但3年前起台灣路跑運動狂捲，所有運動休閒均以跑步鞋與服飾等主軸發展，除了快時尚，路跑運動也衝擊到衝擊少淑女裝、女裝，甚至連高價的高爾夫球服飾也難擋，加上高爾夫球在中國與南韓都被視為奢侈活動，更使得高爾夫球場與打球人口大幅減少，包括nike與adidas都退出球桿與周邊商品市場，僅留下鞋款與服飾。 Pearly Gates的時尚球裝在價位上相對高，加上年輕新族群買得起不多，為呼應年輕人消費需求，Pearly Gates此次決定在台降價2∼3成，讓年輕新客群從時尚角度看運動，估計可望帶動全年業績重回兩位數成長。 劉文侃強調，比起中、日、港高球市場，台灣高球場與打球人口相對持平穩定，且多數趨於年輕化，尤其是近兩年來，購買Pearly Gates有六成是女性客群。龍門企業亦首度開放台灣高球服專賣店經銷，首波以一級店舖為主。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
易通辦 信用卡借錢利息所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
速配貸 存款利息怎麼算-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者曹宇帆洛杉磯11日專電）美國職棒大聯盟（MLB）洛杉磯道奇隊今天在分區系列第4戰，於洛城主場以6比5險勝華盛頓國民隊，兩隊下一戰將在國民隊主場決勝負，勝隊將晉級國聯冠軍戰。 一如預期，今天道奇推出王牌左投克蕭（ClaytonKershaw）擔任先發，不過首局就遭遇亂流，掉了1分，用球數達27球，所幸龔薩雷茲（Adrian Gonzalez）1局下揮出2分全壘打，克蕭第2局也回神，用9球就讓國民打者三上三下。 龔薩雷茲在賽後記者會表示，就像前幾場比賽一樣，每次揮棒都是竭盡所能。 最關鍵的是8局下，道奇二壘手阿特利（ChaseUtley）擊出帶有1分勝利打點的安打，使雙方原本僵持不下的5比5比數，道奇反以6比5超前並領先國民至終場。 阿特利在賽後記者會上謙虛不居功指出，這支安打很關鍵，但是今天也有其他很棒的打者。 道奇教練羅伯茲（Dave Roberts）的調度也是致勝關鍵。他出席賽後記者會表示，球員們都沒有放棄，也不想就這麼結束今年球季，由休息僅3天的克蕭擔任先發。 國民總教練貝克（Dusty Baker）則說，今天原本有機會可以率先超前卻沒有把握住，關鍵在於道奇的主場優勢，這也是為何大家都想爭取主場優勢的原因，可能有些人不認為這會影響比賽，但的確會造成影響。 兩隊第5戰將於13日在華府一決勝負，道奇將由新秀尤瑞亞斯（Julio Urias）和老將希爾（Rich Hill）其中1人擔任先發投手，國民則將由例行賽獲得20勝的王牌投手薛茲爾（Max Scherzer）先發。1051012 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, ．．． 較多 Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, Oct. 13, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少 1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais 2016年10月14日週五 台北標準時間上午8時24分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404902"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
和潤車貸住址整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
勞保貸申請2019ptt130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
臺中大額借款畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北6日綜合報導）第21屆釜山國際電影節先前因韓國電影相關協會與釜山市政府之間矛盾爭議面臨流產危機，臨近開幕又受颱風影響，可謂「風波」不斷。今天下午終於在海雲台揭開序幕。 第21屆釜山國際電影節開幕式今天下午在釜山電影的殿堂舉行，由演員薛景求與韓孝周擔任主持人。本屆執行長、南韓女星姜受延，以及日本演員蒼井優、渡邊謙等國內外影星齊聚一堂，在最近大熱電影「屍速列車」中飾演反派角色的演員金義聖則拿著標語走紅毯，以英語寫著「獨立的釜山電影節！」 身兼演員與導演的梁益準參演的「春夢」是本屆釜山國際電影節的開幕片，他在出席開幕式時說自己的心情很沉重，希望大眾能注意到自己所生活的環境，是個會對受到阻撓的表達自由與選擇自由視而不見的社會。 梁益準導演所屬的導演協會雖仍決議不參與這次電影節，但會員仍可自由選擇是否參加。 2014年紀錄片「潛水鐘」以「世越號」沉船事件為主題，批判政府處理方式，遭釜山市政府要求禁止在電影節上播放，後雖上映，電影節執行長去年卻被迫辭職，引發電影界批評聲浪。 韓國電影製作人協會、韓國電影導演協會、韓國攝影師協會、韓國獨立電影協會、全國電影產業工會、韓國編劇協會等9個團體組成「守護釜山電影節的韓國電影人非常對策委員會」，聯合發起抵制活動。台中當舖借款 南韓聯合新聞通訊社報導，第21屆釜山國際電影節從今天至15日為止，將在5個電影院共34個廳播放來自69國的電影，總計301部。1051006
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