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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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三叉神經痛誤認成牙痛，小心別被拔冤枉牙。臉頰疼痛到底是牙痛還是三叉神經痛呢？苗栗一位三十四歲男性，兩、三個月以來左邊臉頰疼痛難受，每次痛三十秒到一分鐘，一天可能痛五十次至六十次，不管是刷牙、講話、吃東西都讓他痛苦不已，一開始以為是牙齒痛，但經過多位牙醫檢查都沒有問題，最後經友人介紹到苗栗市大千綜合醫院神經外科就診，經過詳細的檢查後確認為典型的三叉神經痛，醫師先給予藥物治療，但患者仍感覺疼痛，因此為其安排減壓手術，從耳朵後面開約五公分的傷口，找到被血管卡住的神經，再用特殊的棉絮隔離，使壓迫處可以被隔開，術後患者恢復狀況良好，一星期即出院回家，休息幾日就返回工作崗位。

苗栗市大千綜合醫院神經外科李振培醫師（見圖，記者江乾松攝）表示，三叉神經是最粗大的腦神經，從腦部向下延伸，分成感覺神經根與運動神經根，感覺神經再分成三支周圍神經分佈到顏面，主司臉部表淺感覺，而三叉神經痛即是三叉神經在腦幹根部被壓迫而造成短路所致，原因包括有血管或腫瘤壓迫、血管病變以及退化性疾病等。好發族群以五十歲至六十歲以上長者較多，由於年紀大導致血管慢慢扭曲，而影響神經所致，少部分年輕患者則是因本身蜘蛛網膜曾經發炎而造成神經較緊且沾黏的現象。

三叉神經痛和牙痛的症狀非常相似，一開始很難分辨，因此建議先找牙醫確認是否有牙齒問題，曾有病人單側上下排的牙齒都被拔光，才發現是三叉神經痛，所以選擇可信賴的牙醫先做判斷非常重要。若排除牙齒或臉部五官的問題，即為單純的三叉神經痛，50-60%的患者是因血管壓迫到神經而引起的疼痛，少部分則是血管病變或長瘤，通常會先安排核磁共振檢查，找出發生的原因對症治療。

排除長瘤和血管病變因素而造成的三叉神經痛，治療方式會先給予藥物治療，若可減緩疼痛只要持續服藥、定期追蹤即可，但疼痛無法解除或不適應藥物的副作用(如：暈眩)，就建議以減壓手術來處理，術後復原期短且復發率也低。

由於三叉神經痛無預防方式，因此當症狀發生時一定要先確認疼痛的原因，才能正確治療，早日回到正常生活。

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英國每日電訊報(Daily Telegraph)今天(8日)引述匿名內閣官員的話報導，儘管政府拒絕公開保證他們的地位，但目前所有住在英國的歐盟公民，在脫歐之後都可以留下來。

報導指出，官方研究顯示，到了英國預定脫歐的2019年時，現住英國的360萬歐盟公民中，有超過八成都能有資格獲得居留權。至於剩下的部份人口，根據內政部的規劃，政府將會提供涉及永久居留權的某種特赦。

英國首相梅伊(Theresa May)2日表示，2017年3月底前，英國將根據里斯本條約第50條正式啟動脫歐談判，條約規定談判約需2年時間完成；也就是說，按照計畫的話，英國將在2019年初脫離歐盟。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社台北23日電）台股今天漲44.84點，收在9178.23點，成交值新台幣741.38億元。三大法人外資及陸資買超、投信買超、自營商買超，合計買超新台幣32.17億元。外資及陸資今天買超21.16億元，投信買超0.43億元，自營商買超10.58億元。三大法人合計買超32.17億元。台新2000高科技基金經理人沈建宏表示，美股持續創新高，外資目前在台灣尚未有大動作撤出跡象，過剩資金仍在尋找投資獲利機會，預估台股2017年股息殖利率可達4%以上，優於全球及其他亞洲市場，仍將持續受青睞。觀察台股後市，沈建宏指出，美國總統大選後，國際干擾因素仍多，包括義大利與西班牙的脫歐騷動、日本中央銀行（BOJ）與歐洲中央銀行（ECB）寬鬆貨幣政策面臨調整等。另外，美國聯準會（Fed）12月幾乎確定升息，第4季外資在亞洲新興市場資金是否出現挪移，值得留意。沈建宏預期，11月底前盤勢仍趨震盪，在類股操作上，可留意中國大陸產業與國家政策類股、2017年蘋果iPhone大改款受惠股、上游材料與設備半導體供應鏈、高股息概念股以及原物料股等5大類。1051123

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日本核災區食品明年初要解禁了嗎？由於農委會最近找上立法院「溝通」動作頻頻，國民黨立委蔣萬安今（2）日在立法院質詢時，直接要求衛福部長林奏延表態是否已同意解禁日本核災區食品輸台，對此，林奏延強調衛福部「目前還沒有解禁的規畫」，林奏延也說不會拿台灣人民的健康當做台日談判的籌碼。

農委會副主委陳吉仲日前赴民進黨立院黨團溝通、說明解禁日本核災區食品的政策，引發外界揣測，解禁腳步已經不遠了。

蔣萬安質疑衛福部是否事先知情農委會要跟立委溝通解禁，並要求林奏延清楚表態是否真如外傳為了台日的漁權談判，日本核災區食品明年初就要解禁了。

林奏延強調，衛福部目前還沒有解禁日本核災區食品的規畫，他雖然知道農委會副主委曾找執政黨黨團溝通、說明，但要不要解禁一切要看談判結果，衛福部負責食品安全風險評估，確保國人的健康是最大的任務，不會拿人民的健康當做談判的籌碼。

食藥署署長姜郁美說，農委會做法也是風險溝通的一部分，不管是跟民間團體或民意代表溝通或說明，但食藥署負責輸入食品的管理，一定會用最嚴謹的方式來管理，確保國人的食品安全，目前針對日本核災區食品的處理原則不變，仍須具有產地證明、輻射檢驗證明的雙證件，且只要有檢出微量的輻射值即會公布。其他推薦文章

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（中央社記者陳俊華台北5日電）立法院社會福利及衛生環境委員會5日將審查週休二日修法案，民進黨團為防止國民黨團杯葛，晚間重新發出開會通知單更改會議室，並排出早晚班，部分民進黨立委今晚將夜宿會議室。立法院衛環委員會5日審查週休二日修法案，場外有公民團體揚言抗爭；4日下午立法院在立法院周遭有貨車運來「車輛改道」的標誌牌，並在晚間完成部署，在立法院外圍成一圈，到深夜11時多，約每10公尺就有1名員警在外警戒。民進黨立法院黨團4日晚間9時則在紅樓302室舉行黨團大會並發出甲級動員，民進黨團幹事長吳秉叡進入黨團大會前，雖然身穿西裝，但手上卻提著睡袋與竹蓆、民進黨立委趙天麟也通知助理送來睡袋，做好在會議室過夜的準備。民進黨團大會中決議，將黨籍立委分為早、晚班，輪流看守會議室；約晚間10時，確定重新發出開會通知，將5日的開會地點由被國民黨團佔領的群賢樓802室，改至紅樓302室，部分輪晚班的民進黨立委，夜宿會議室。在紅樓302會議室外也是戒備森嚴，除了有多名駐衛警外，會議室門遭反鎖，助理與媒體都不得進入，就連立委要進出會議室，都須由助理先打電話通報後才會開門。1051005

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（中央社記者田裕斌台北12日電）富邦金控旗下富邦育樂今年買下義大犀牛後改名富邦悍將，與中信金控贊助的中信兄弟明年將在職棒場上碰頭，中信慈善基金會董事長辜仲諒說，一定會很精彩。富邦金、中信金都可說是金控業中獲利績優生，其中，富邦金自結1至11月稅後純益新台幣 459.83億元、每股稅後純益（EPS）4.49元，居金控第一，中信金自結1至11月稅後純益也有264.89億元、EPS約1.36元，排名第5。辜仲諒對於棒球的熱愛源自於小時候，在日本求學期間還曾經當過校隊；除了中信兄弟外，中信金目前還贊助黑豹旗全國高中棒球大賽、中信盃全國少棒賽及台彩威力盃全國少棒賽。中信金今天宣布，設置在金控南港金融園區的戶外滑冰場正式啟用，辜仲諒親自為來體驗的小朋友進行行前教育，叮囑如果摔倒「不要怕痛」，被問到滑冰與棒球比較喜歡哪一項？辜仲諒不加思索就說：「滑冰怎麼跟棒球比」。1051212

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（中央社記者陳家倫台北6日電）陸委會副主委邱垂正今天表示，兩岸唯有穩健耐心互動，相互釋放善意，不走分化、打壓、對抗、刺激的「惡性循環老路」，才能理性、冷靜處理當前難題，共同思索兩岸互動路線圖。針對總統蔡英文接受華爾街日報專訪提及兩岸議題，大陸國務院台灣事務辦公室發言人安峰山今天再度重申「九二共識」及「不要低估大陸13億多民意的堅定決心」。有媒體在今天的陸委會例行記者會上詢問陸委會的看法。行政院大陸委員會副主任委員兼發言人邱垂正表示，蔡總統的520就職演說已經明確闡述兩岸關係發展的重要內涵以及既有的政治基礎，此一堅定且務實、善意的主張不變，希望大陸務實理解政府政策立場。邱垂正強調，兩岸唯有穩健耐心互動，相互釋放善意，不走分化、打壓、對抗、刺激的「惡性循環老路」，才能理性、冷靜處理當前兩岸難題，共同思索發展兩岸互動的路線圖。他說，政府一再重申尊重1992年兩岸兩會（海峽交流基金會與大陸海峽兩岸關係協會）協商所達成的若干共同認知與諒解的歷史事實，並根據中華民國憲法、兩岸人民關係條例處理兩岸事務，致力維護兩岸關係和平穩定現狀。邱垂正表示，這已經釋出最大彈性與善意。政府堅定地認為，一種善意、具建設性及不預設前提的溝通和對話，才是化解歧見、解決問題的關鍵。1051006

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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【報導潘鈺楨╱圖片提供采昌娛樂】

葛莉塔潔薇（Greta Gerwig）在電影《NY單身日記》飾演愛情不順的女強人，決定借精生子先拚小孩，卻意外變成小三，如願懷孕。現實生活中她其實早在13歲就心有所屬：「我真的覺得自己長大會嫁給李奧納多狄卡皮歐（Leonardo DiCaprio）！」

葛莉塔潔薇記得小時候會從網路上抓李奧納多的照片印下來，收藏在資料夾裡每天隨身帶著，睡前還會拿出來親吻，「我真的認為我們總有一天會在一起！」現在她與李奧納多已是同業，還存有這種迷妹心態嗎？她笑說：「我們有一次在同一個房間裡，我那時真的興奮極了！」

遭諷立志當演員

不過她之所以會走上演員之路，不光是對李奧納多的憧憬，最大動力來自芭蕾舞老師的嘲諷。她從小學芭蕾舞，直到12歲時因為發育期讓她覺得肢體不適應，決定改朝現代舞發展。某天她在路上遇到芭蕾舞老師，老師當面訓斥：「妳下了一個錯誤的決定，妳永遠無法在任何領域成功，永遠都只會是半調子。」就是這番話如影隨形地跟著她幾十年，激勵她一定要做出一些成績。

愛錯人夫想退貨

葛莉塔在電影飾演紐約女孩瑪姬，在經歷幾段失敗的戀愛之後，決定找朋友捐精受孕，卻在此時愛上伊森霍克（Ethan Hawke）飾演的已婚作家約翰，約翰更在瑪姬準備DIY受孕時上門告白！兩人天雷地火滾了一夜床單，約翰甩了由茱莉安摩爾（Julianne Moore）飾演事業成功卻歇斯底里的妻子喬吉雅，與瑪姬閃婚。

兩人的女兒誕生後，約翰埋首於寫作上，不再與瑪姬產生愛戀火花，讓瑪姬萌生「退貨」念頭，找上喬吉雅，說服她加入換愛計畫。電影30日在台上映。